文號(hào): 浙地稅函［2006］600號(hào)
頒布日期: 2006年12月28日
分類: 營(yíng)業(yè)稅.一般規(guī)定 資源稅.一般規(guī)定
為統(tǒng)一稅收政策，經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)營(yíng)業(yè)稅、資源稅若干政策業(yè)務(wù)問(wèn)題通知如下：
一、關(guān)于銷售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)征稅問(wèn)題
?。ㄒ唬┌簇?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅［2003］16號(hào)文件規(guī)定，單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓憑證上開具的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
對(duì)單位和個(gè)人銷售自建房屋，其自建房屋用地的受讓原價(jià)，不屬于不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)置原價(jià)，不能在計(jì)征營(yíng)業(yè)稅時(shí)扣除。
?。ǘ﹩挝缓蛡€(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、股權(quán)轉(zhuǎn)移、兼并、分立、整體拍賣、改制等非購(gòu)置或受讓所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，如銷售的不動(dòng)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)有原購(gòu)入或受讓憑證（指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、股權(quán)轉(zhuǎn)移、企業(yè)兼并、分立、企業(yè)整體拍賣、改制前該不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)入或受讓憑證）的，計(jì)征營(yíng)業(yè)稅時(shí)可按規(guī)定給予扣除；如沒有原購(gòu)入或受讓憑證的，計(jì)稅時(shí)一律不能扣除。
?。ㄈ﹩挝缓蛡€(gè)人用不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)抵債（包括法院判決）的，應(yīng)持有關(guān)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具稅務(wù)機(jī)關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票，并按規(guī)定繳納稅款。
單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債（包括法院判決）所得的不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。其作價(jià)的認(rèn)定，按原產(chǎn)權(quán)人到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具的稅務(wù)機(jī)關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票上的金額為準(zhǔn)。
（四）不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓憑證，是指企業(yè)開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)專用發(fā)票和稅務(wù)機(jī)關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票及國(guó)土資源管理部門開具的土地出讓金專用票據(jù)。
二、關(guān)于農(nóng)村信用社改革試點(diǎn)征稅問(wèn)題
?。ㄒ唬┺r(nóng)村信用社減按3%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅，是指對(duì)其取得的金融業(yè)應(yīng)稅收入減按3%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。
?。ǘ┺r(nóng)村信用社改革試點(diǎn)后改制為農(nóng)村合作銀行的，其取得的金融業(yè)應(yīng)稅收入暫減按3%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。
?。ㄈ┺r(nóng)村信用社改制為農(nóng)村信用聯(lián)社、農(nóng)村合作銀行過(guò)程中涉及轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)行為（即整體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)及勞動(dòng)力行為），不征收營(yíng)業(yè)稅。
三、對(duì)列入試點(diǎn)的物流企業(yè)將承攬的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)分包給其他企業(yè)并由其統(tǒng)一收取價(jià)款的，可按規(guī)定以該企業(yè)取得的全部收入減去付給其他企業(yè)有關(guān)運(yùn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅。
四、關(guān)于建筑安裝工程可以扣除計(jì)稅的設(shè)備名單執(zhí)行問(wèn)題
建筑安裝工程中的通信線路工程和輸送管道工程中使用的設(shè)備扣除范圍應(yīng)按財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅［2003］16號(hào)文件中列舉的名單執(zhí)行。財(cái)稅［2003］16號(hào)文件中未列舉的設(shè)備，不予扣除。
除通信線路工程和輸送管道工程以外的其他建筑安裝工程使用的設(shè)備扣除范圍按省地稅局浙地稅函［2004］436號(hào)文件列舉的名單執(zhí)行。
各地應(yīng)按照工程性質(zhì)確定可扣除設(shè)備名單，但上述兩個(gè)文件在同一個(gè)工程中只能執(zhí)行一個(gè)，不可交叉執(zhí)行。
五、集團(tuán)企業(yè)或其他企業(yè)向下屬企業(yè)等以管理費(fèi)名義收取的各類收入（包括經(jīng)批準(zhǔn)在所得稅前列支的總機(jī)構(gòu)提取的管理費(fèi)收入），均應(yīng)按營(yíng)業(yè)稅有關(guān)規(guī)定確定適用稅目征收營(yíng)業(yè)稅。
六、駕駛員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)向?qū)W員收取的各種款項(xiàng)，由駕駛員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取后再支付給交警隊(duì)的，屬價(jià)外費(fèi)用，應(yīng)并入駕駛員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額征收營(yíng)業(yè)稅；由駕駛員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和公安交警部門分別收取的各種款項(xiàng)，應(yīng)分別按規(guī)定征收營(yíng)業(yè)稅。
七、停止執(zhí)行省地稅局《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知》（浙地稅一［2000］76號(hào)）文件中“對(duì)舊城改造中，單位將房屋安置給拆遷戶的，暫不征收營(yíng)業(yè)稅。但對(duì)安置過(guò)程中向居民收取超面積部分的價(jià)款，應(yīng)按‘銷售不動(dòng)產(chǎn)’稅目征收營(yíng)業(yè)稅?！钡囊?guī)定。
八、資源稅的納稅義務(wù)人確認(rèn)問(wèn)題
單位或個(gè)人在礦產(chǎn)開采或工程建設(shè)中委托施工單位開采礦產(chǎn)品進(jìn)行銷售或自用，其納稅義務(wù)人為有礦產(chǎn)開采權(quán)（包括有開采許可證和應(yīng)取得開采許可證，下同）的單位或個(gè)人；其銷售或自用的礦產(chǎn)品，均應(yīng)由有礦產(chǎn)開采權(quán)的單位或個(gè)人按規(guī)定繳納資源稅。
二ＯＯ六年十二月二十八日